Телефон в Москве
8 (495) 132-41-42
Бесплатно по РФ
8 (800) 707-72-31

Проектирование бизнес-центров

Строительная компания «СК ОЛИМП» оказывает услуги по проектированию бизнес-центров во всех регионах России. Проектные работы осуществляются нами в полном соответствии с требованиями законодательства и нормативно-технической документации, что гарантирует быстрое прохождение экспертизы и получение разрешений на строительство.

 

Узнать стоимость услуги - отправить заявку

Спасибо, мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки!

Вернуться к форме
Отправляя форму, я принимаю пользовательское соглашение и даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
* — обязательно для заполнения

Бизнес-центр – это офисное здание, которое оснащается всей инфраструктурой, необходимой для осуществления деловой деятельности. По общепринятой классификации они делятся на:

  • Центры класса А, расположенные в новых зданиях в центральной части города и характеризующиеся хорошей транспортной доступностью, наличием полного комплекта современной инфраструктуры (парковками, объектами социально-бытового обслуживания и т. д.), инженерными системами, индивидуальной внутренней и внешней отделкой и т. д.
  • Центры класса В, которые уступают центрам класса А по престижности расположения и инфраструктуре и могут находится не только в новых, но и в реконструированных зданиях.
  • Центры класса С, которые уступают центрам класса В по одному или нескольким серьезным критериям, например, располагаются в промышленном или спальном районе или имеют плохую транспортную доступность, находятся в нереконструированных зданиях или зданиях с минимальным косметическим ремонтом и т. д.
  • Центры класса Д, которые располагаются в административных зданиях, помещениях НИИ и других объектах с устаревшей инфраструктурой и без современного ремонта.

Разработка проектов бизнес-центров должна учитывать:

  • требования строительных правил и норм по архитектуре, конструктивным решениям, инженерному обеспечению рабочих помещений;
  • санитарные нормы к рабочим помещениям, требования пожарной безопасности, охраны окружающей среды, энергоэффективности;
  • характеристики, потребности, возможности целевой аудитории (например, будущих арендаторов);
  • требования по обеспечению условий для эффективного рабочего процесса, в том числе по созданию объектов социально-бытового обслуживания, оснащению здания инженерными системами, связью, транспортными подъездами, парковкой и т. д.;
  • удобство использования функциональных зон здания и территории;
  • рентабельность и экономическую целесообразность проекта.

Этапы проектирования:

  • 1 Разработка концепции. Этот этап предполагает определение этажности, ориентации в пространстве и формы здания, проработку внешнего вида здания, дизайна фасадов, планировки помещений, стиля интерьера, функционального зонирования и т. д.
  • 2 Инженерные изыскания (геодезические, геологические, экологические и т. д.) на участке для строительства центра.
  • 3 Разработка комплекта проектной документации, отвечающей требованиям Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 и включающей архитектурные, объемно-планировочные, конструктивные, технологические инженерные решения.
  • 4 Направление проекта на экспертизу.
  • 5 Создание пакета рабочей документации. Может выполняться и параллельно с разработкой проектных решений (в зависимости от сложности объекта).
  • 6 Авторский надзор за выполнением строительных работ.

Стоимость проектирования бизнес-центров

*Цены указаны при разработке ПСД от 3000м2 и не являются офертой. Стоимость может измениться после согласования деталей проекта.

Услуга Единица Цена
Проектирование объектов
Генеральный план здания м2 от 60 руб
Эскизный проект здания м2 от 50 руб
Архитектурные решения (стадия П) м2 от 36 руб
Архитектурные решения (стадия Р) м2 от 70 руб
Технологические решения м2 от 50 руб
Конструктивные решения м2 от 60 руб
Система отопления м2 от 15 руб
Система вентиляции и кондиционирования м2 от 15 руб
Система водоснабжения м2 от 15 руб
Система канализации м2 от 15 руб
Электроснабжение здания м2 от 40 руб
Проект организации строительства м2 от 20 руб
Системы автоматизации инженерного оборудования м2 от 25 руб
Дизайн проект от 30 000 руб

Стоимость разработки проектно-сметной документации определяется в индивидуальном порядке с учетом характеристик объекта и требований заказчика. В таблице приведены ориентировочные цены. Для расчета точной стоимости комплекта ПСД по вашему заданию обращайтесь к менеджерам СК «ОЛИМП».

При заказе услуг по проектированию делового центра вы получаете:


  • Схему организации территории строительства бизнес-центра.
  • Пакет проектной документации с архитектурными, объемно-планировочными, конструктивными, технологическими, инженерными решениями.
  • План, по которому будут выполняться работы по демонтажу (при необходимости) и возведению нового здания.
  • План мероприятий, направленных на обеспечение энергоэффективности объекта, охрану окружающей среды, доступность здания.
  • Планы оснащения делового центра автоматическими системами пожарной сигнализации и оповещения о чрезвычайных ситуациях.

При необходимости мы готовы оказать дополнительные услуги в области проектирования бизнес-центров, например, создать план оснащения здания системами учета и контроля доступа, план расположения лифтов и т. д.

При проектировании бизнес-центров учитываются:
  • Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
  • Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  • Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  • Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 264-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
  • СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».
  • СанПиН 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах».
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и другие нормативно-технические документы.

В нашем активе вся разрешительная документация

Менеджеры СК «ОЛИМП готовы проконсультировать вас по всем вопросам в области проектирования бизнес-центров.

Свяжитесь с нами удобным способом
по телефонам
8 (495) 132-41-42
8 (800) 707-72-31
по e-mail
с помощью формы онлайн заявки
Кейсы выполненных работ
Услуги
Спецпредложение

Проект размещения на рентген кабинет от 25 000 рублей ! Срок спецпредложения ограничен.

Более 200 разработанных проектов под размещение рентгеновского оборудования разного назначения
Наличие Свидетельств СРО о допускам к работам по строительству, проектированию, инженерным изысканиям
Полученные лицензии: Министерства Культуры, МЧС, Роспотребнадзора, Росздравднадзора
Аккредитованные аналитические лаборатории, собственная электротехническая лаборатория
Внедренная и сертифицированная СМК на соответствие стандарту ГОСТР Р ИСО 9001-2011 (ISO 9001:2011) 
10 аттестованных специалистов в команде
5 лет на рынке, проверенная репутация, статусные клиенты
Среди клиентов: «Международный аэропорт Шереметьево», Лукойл, Nestle, DHL, ООО «ЗАВОД КСТ» и другие
Работаем по всей России
Заявка на расчет стоимости
Отправляя форму, я принимаю пользовательское соглашение и даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
* — обязательно для заполнения