Проектирование складов и складских объектов
Компания «СК «ОЛИМП» предлагает услуги проектирования складов или складских зданий/объектов/комплексов. Наша компания располагает допуском СРО к проектным работам и штатом опытных специалистов, которые подготовят проект, отвечающий всем вашим пожеланиям и актуальным строительным нормам и правилам.
Склад – это здание, помещение, комплекс помещений/зданий или территория, оборудованные для хранения различных материальных ценностей (сырья, материалов, готовой продукции т. д.), а также оказания складских услуг (обработки, транспортировки грузов, оформления документов и т. д.).
Склады классифицируются следующим образом:
- Класс А – одноэтажные современные склады с потолками высотой от 10 метров и с полным комплексом инженерного инфраструктурного оснащения, включая системы вентиляции и кондиционирования воздуха, системы сигнализации, охранные системы и т. д.
- Класс В – склады с потолками 4,5-8 метров, которые незначительно уступают объектам класса А по расположении или оснащенности.
- Класс С – склады с потолками 3,5 – 18 метров, представляющие собой утепленные ангары или производственные помещения.
- Класс Д – склады, переоборудованные из объектов гражданского назначения, подвальных помещений, неотапливаемых производственных зданий.
Проектирование склада: разработка должна предусматривать:
- тип и характеристики хранимых на складе грузов. Например, на складах с пищевой продукцией необходимо размещение холодильного оборудования, на складах горюче-смазочных материалов – обеспечение усиленных мер пожарной безопасности и т. д.;
- специфику оказываемых складских услуг;
- необходимость обеспечения беспрепятственного доступа грузового транспорта и спецтехники и проведения погрузочных и разгрузочных работ (наличие подъездов, пандусов и т. д.);
- необходимость размещения многоуровневого стеллажного оборудования и обеспечения условий для передвижения спецтехники и персонала между стеллажами;
- необходимость обеспечения защиты хранимых на складе материальных ценностей от порчи, утери, кражи и т. д.;
- необходимость соблюдения требований по охране труда, охране окружающей среды, энергоэффективности, пожарной и прочей безопасности.
Этапы проектирования:
- 1 Предпроектные работы. На этой стадии создается и согласуется с заказчиком концепция склада, которая определяет его основные характеристики (место размещения, площадь, этажность, ориентацию в пространстве, планировку и т. д.) и затраты на строительство.
- 2 Проведение инженерных изысканий на территории будущего строительства.
- 3 Разработка пакета проектных документов. Состав документации определяется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87.
- 4 Направление проекта на экспертизу с последующим внесением корректировок (при необходимости).
- 5 Разработка рабочих чертежей, по которым будет осуществляться строительство. Если сложность объекта невысокая, этот этап может быть объединен с этапом создания проектных документов.
- 6 Авторский надзор за строительством.
Стоимость проектирования складов и логистических комплексов
*Цены указанные в таблице не являются офертой. Стоимость может измениться после согласования деталей проекта.
| № п/п | Параметры объекта | Эскизный проект | Проектная документация | Рабочая документация | Проектная и рабочая документация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площадь склада менее 1500 м.кв. | 40 000 руб. | от 350 руб./м.кв. | от 250 руб./м.кв. | от 450 руб./м.кв. |
| 2 | Площадь склада от 1500 до 10000 м.кв. | 70 000 руб. | от 250 руб./м.кв. | от 150 руб./м.кв. | от 200 руб./м.кв. |
| 3 | Площадь склада более 10000 м.кв. | 100 000 руб. | от 200 руб./м.кв. | от 100 руб./м.кв. | от 150 руб./м.кв. |
Стоимость разработки проектно-сметной документации определяется в индивидуальном порядке с учетом характеристик объекта и требований заказчика. В таблице приведены ориентировочные цены. Для расчета точной стоимости комплекта ПСД по вашему заданию обращайтесь к менеджерам СК «ОЛИМП».
При заказе услуг по проектированию склада вы получаете:
- Проектные решения по складскому комплексу: архитектурные, конструктивные, объемно-планировочные, инженерные, технологические.
- Схему с планом земельного участка, где будет размещаться склад.
- План строительных работ. При необходимости дополняется планом демонтажных мероприятий.
- План мероприятий, необходимых для соблюдения актуальных требований законодательства в области охраны труда, охраны окружающей среды, энергоэффективности, обеспечения пожарной безопасности и т. д.
Наши специалисты также готовы оказать дополнительные услуги в области проектирования различных систем оснащения склада (например, СКУД, охранных систем), размещения оборудования и т. д.
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
- Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 264-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
- СП 56.13330.2011 «Производственные здания».
- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
- СНиП 31-04-2001 «Складские здания» и другие нормативно-технические документы.
В нашем активе вся разрешительная документация
Менеджеры СК «ОЛИМП» готовы проконсультировать вас по всем вопросам в области проектирования складов и складских комплексов.
